田園キャッスル町屋

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 京成本線 / 町屋駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,280万円
69.7万円/㎡
相場
3,589万円
76.3万円/㎡
2,714
3,297
3,881
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜3,881万円
70.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
田園キャッスル町屋
3,280万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 47.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,280万円69.7万円3階 47.06㎡ 2LDK西
2025/04/133,999万円78.3万円6階 51.07㎡ 2LDK西
2025/04/043,450万円67.6万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/03/143,500万円68.5万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/02/273,600万円70.5万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/02/073,680万円72.1万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2024/01/153,380万円58.0万円4階 58.27㎡ 2SDK西
2020/08/272,780万円54.4万円10階 51.07㎡ 2LDK-
2020/08/252,780万円54.5万円10階 51.05㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 3,280万円69.7万円47.06㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2023/09/03東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 3,990万円68.5万円58.21㎡2LDK5階 / 11階建 -1994年39戸SRC
2024/06/04ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 3,990万円68.8万円57.96㎡2LDK3階 / 9階建 南1997年37戸SRC
2022/06/18町屋サニーコート
荒川区荒川六丁目
町屋駅3分 4,090万円70.5万円58㎡2LDK2階 / 5階建 東1996年22戸RC
2022/12/27レジェンド西日暮里第2
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 3,980万円70.7万円56.26㎡2LDK8階 / 12階建 南1997年42戸SRC
2020/06/03西日暮里1・4・3
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅3分 2,780万円55.5万円50.12㎡2DK8階 / 10階建 -1992年27戸SRC
2023/02/01西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,800万円74.7万円50.88㎡2LDK5階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2024/07/24セレナハイム荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 4,380万円79.3万円55.22㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年61戸SRC
2024/07/17サンアヴェニュー町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,390万円78.7万円55.77㎡2LDK7階 / 10階建 東1993年26戸SRC
2025/02/02レジェンド東日暮里ウエスト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 3,680万円65.4万円56.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2022/05/27メッツ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅8分 3,480万円59.3万円58.64㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、荒川区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は荒川区の平均と比較して14.2%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積37.06㎡〜57.06㎡の平均販売価格
東京都
122.8万円/㎡
前年比+31.7%
荒川区
81.2万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名田園キャッスル町屋
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通京成本線町屋駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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